Spits 38.72

Generalt

• Kommentarer:

  Fremragende vedligeholdt husbåd af typen "spits" med egen officiel kajplads, areal 200 m².

  Beliggende i den historiske ydre havn i Gent, inden for rækkevidde af fredede skure, loftsrum, parkområder og nye byggeprojekter. Dette er et boligområde i fuld udbygning og opgradering, tæt på Muide og et stenkast fra det livlige centrum af Gent. Der er masser af gratis parkering lige uden for LEZ.

  Der er en privat terrasse på 80 m² ved siden af vandet, efterfulgt af en grøn zone/buffer mod gaden, med privat adgangstrappe.

  I orden med alle inspektioner, koncessioner og tilladelser: TBV godkendt elektricitet, brandrapport, brandforsikring, godkendt skal, alkoholbevilling osv.

  Let at bruge som kontor, atelier, studie, atelier, beboelsesfartøj med værksted, øvelokale, kultur- og eventbåd. Så dette fartøj tilbyder mange muligheder for at bo og/eller arbejde på vandet.

  Mulighed for at skabe en ekstra terrasse på 125 m² over dæk for en smuk udsigt over det store vand. Der kræves ingen byggetilladelse til dette.

  Egen strømforbindelse (det eneste fartøj på denne kaj med denne mulighed) på 3 faser 32 ampere. Ideel til opladning af f.eks. elbiler tæt på skibet.

  Egen drikkevandsforbindelse, internet via orange flybox eller telenet.

  Opvarmning med brændeovn, nye radiatorer.

  Brændselsolietank på 3.000 l, kan også fyres med miljøvenlig GTL eller biodiesel.

  Klimaanlæg og ventilationssystem.

  Årlig pris for en koncession på en kajplads: 722 € (bolig/arbejde) eller 505 € (bolig/sociokulturelle aktiviteter). Engangsbeløb på 4.900 €, der skal betales ved starten af den 9 eller 12-årige koncession, for at bevare kajpladsen i tilfælde af et eventuelt senere salg.

  Der skal ikke betales KI, moms eller registreringsafgifter ved køb af fartøjet.

  Meget nem og gratis inspektion af fartøjer hvert 5. år hos EOC Insurance: Denne båd har ikke længere nogen motor og kan nemt flyttes med slæbebåd til tørdokken kun 500 meter væk. Valg mellem tre skibsværfter i nærområdet.

  
  Klik her for mere information
  
  
• Skibsværft: 1909 te Hoboken
• CE-kategori: Exempt
• Skrog type: Flad bund
• Skrog farve: Sort
• Dækfarve: Rød
• Dækkonstruktion: Stål
• Windows: Vinduer i aluminium, med termoruder. Aluminium sidefacade med termoruder
• Draught: 70 cm
• Deplacement (ton): 100.000 kg
• Styresystem: Hjul
• Styresystem: Indvendig kontrol
• Ror: Enkelt
• Comments:

  Tekniske specifikationer

  Navn: Cesar

  Mærke: Spits

  Type: 38.72

  Byggeår: 1909 i Hoboken

  Længde: 38,72 m

  Bredde: 5,03 m

  Dybtgang: 0,70 m

  Skrogform: flad bund med afrundet køl

  Vægt: ca. 100.000 kG

  Luftdybde: ca. 5,10 m

  Motor: -

  Aluminiumvinduer med termoruder. Sideruder i aluminium, med dobbeltruder

  Brændstoftank: 3000 liter stål

  Antal kahytter: -

  Køjer: -

  Varme, ACV kedel Gulliver med blå flamme brænder med radiatorer

  Finér: padouk, gulve med massiv padouk

  Elektrisk installation

  230V

  Landstrøm

  Landstrømskabel

  Alle 3 x 32A godkendt og i ny stand

  Vand

  Forbindelse til kysten

  Køkkeninventar

  Bordplader i rustfrit stål

  5 køleskabe

  Mikrobølgeovn

  Emhætte

  2 x Kedel 15 liter

  Våde celler

  Toiletter (udenfor)

  1 herretoilet, 3 urinaler 1 håndvask

  2 toiletter til kvinder og 2 håndvaske

  Udvendigt udstyr

  For- og agterdæk og gangbroer

  Kraftige stålpollere

  Fortøjningstovværk

  Luger i aluminium og delvis i stål

  Dobbeltglasvinduer i aluminium, stålværfter

  Maling 2018, godt vedligeholdt

  Gasbolle

  Tilbehør/ekstraudstyr

  Centralvarme BNE på diesel

  Centralt udstødningssystem

  Klimaanlæg skal have repareret eller udskiftet den udvendige enhed

  Barstole

  Brandslukkere og godkendelse af installation, automatisk i maskinrum

  Brandsikker isolering og gardiner

  Isolering

  CE: fritaget, bestyrelsesmedlem indtil 07-02-2023

  Branddør til maskinrum

  Luftbehandlingssystem

  Mål

  Frihøjde i salon: 250 cm

  Stående ståhøjde i forreste kabine: 250 cm

  Frihøjde i vådrum: 240 cm

  Layout

  Rummeligt dækshus, meget brede sidedæk hele vejen rundt. Styrhus med toiletter. Chic interiør med solid padouk i salonen med mange muligheder. Bar med lydanlæg. Køkken og i hallen en brusekabine med regnbruser. Kulturel brug ved udskænkning af vin og øl

  Obligatorisk registrering

  Levende funktion

  Kan have en 5 meter bred yacht langs siden

  Ansvarsfraskrivelse

  Specifikationerne er i overensstemmelse med ejerens og/eller producentens specifikationer. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af disse specifikationer.

  Specifikationerne leveres af ejeren og/eller producenten. Der kan ikke udledes nogen rettigheder af dette.

  Die Angaben beziehen sich auf Eigentümer und/ oder Hersteller. Hieraus können keine rechte abgeleitet werden.

Indkvartering

• Opholdsrum:
• Loftshøjde (cm): 250 cm
• Separate Dining area:
• Køjepladser:
• Type interior: Modern, wood look
• Gardiner:
• Vandtank:
  Fast vandforbindelse i land
• Outside water: Deck wash pump
• Toilet: 5 Electric
• Radio/CD afspiller:
• Mikroovn:
• Køleskab: Electric
  5x
• Opvarmning: central heating
  Centralvarme BNE på diesel

Motor, elektronik

• Brændstofstank kapacitet: 1
• Brændstofstank kapacitet (liter): 3.000 Litre
• Material fueltank: Steel

Sikkerhed

• Bundvandspumpe: Electric
• Brandslukker: Brandslukkere og godkendelse af installation, automatisk i motorrum, automatisk i motorrum

Disse båddata er muligvis blevet oversat til dit sprog af et automatisk oversættelsesprogram. Der kan opstå fejl under denne proces. Bed sælgeren om komplette båddetaljer, før de køber.